Doorzoek het forum
Zoeken met Startpagina
Startpagina Thema's
Sytze Vliegen
Natuurlijk kan ik dit. Zonder te zegen dat ik een specialis ben. Maar je kan mij altijd mailen
Als je de poster wilt helpen dan wel waarschuwen voor iets waarvan jij weet hebt en de poster niet, schrijf dan tenminste in dit topic op wat je te zeggen hebt over het onderwerp.
Niet van dat lafhartige gedoe van ´je mag me mailen´ aub, dat gaat nergens over.
Wanneer je zaken te melden hebt die anderen niet zouden mogen lezen of weten, reageer dan niet op het prikbord.
Zo simpel is dat.
Er zijn mensen die weten hoe lastig het is om op Kreta een huis te kopen. Die waarschuwen gewoon. Want er zijn echt mensen die nog nooit op Kreta zijn geweest, of maar een paar keer, en die denken dat ze daar wel even een huisje kunnen kopen. Zo makkelijk is het niet. Veel gedoe eromheen waar je niks van snapt en waar je ook geen vat op hebt. En dan denk je dat je iets hebt geregeld en dan blijkt het toch weer niet zo te zijn. Je moet je in ieder geval heel goed voorbereiden. En goed kijken met wie je in zee gaat,
Zoals ik al heb aangegeven maakt het nogal uit of je een ‘kant en klaar’ huis wilt kopen, of er eentje wilt gaan bouwen.
Een kant en klaar huis kopen is niet ingewikkeld, en eigenlijk zonder risico. Tenminste, als je de juiste voorbereidende stappen allemaal hebt doorlopen. Daar kan een goede (ècht onafhankelijke) advocaat, die je sowieso in de arm moet nemen, je het werk uit handen nemen.
Wanneer je zelf gaat bouwen krijg je te maken met hele andere zaken, zoals aannemers die hun afspraken nogal eens niet na komen, vele regeltjes waar je geen weet van hebt, Grieken die ineens claimen dat zij rechten op de grond hebben (bijv. overpad), noem maar op en ga zo maar door.
Er zitten zeker risico's aan, zeker in deze tijd waarin er nogal wat aannemers het niet meer kunnen bolwerken, en failliet gaan.
Het zal je maar gebeuren, halverwege de bouw is je aannemer failliet, en misschien heb je wel net een termijn betaald…. Weg geld, geen huis.
Het is te doen, ik heb het zelf ook gedaan, en dat is prima verlopen allemaal.
Maar ik heb genoeg verhalen gehoord waar het niet goed is gegaan, of waar de bouw enorm, soms meerdere jaren, is vertraagd.
Als ik een advies mag geven wanneer je in deze tijd iets wilt kopen, koop dan een kant en klaar huis of appartement.
En dan bedoel ik een huis dat al geheel sleutelklaar is, en al van werkende eigen, LEGALE, aansluitingen (water, electriciteit) is voorzien.
hoi,
dit is de bedoeling, een kant en klaar huis, (sleutel op de deur) app of huis.
dat ik kan kopen, en dan kan verhuren aan toeristen.
ik probeer ook zoveel mogelijk mensen(nederlanders, belgen) die op kreta wonen te contacteren, om een betrouwbaar immo kantoor te vinden. en een onafhankelijk advocaat.
Dit jaar in mei gaan we naar kreta om eens rond te kijken, en dan zien we wel.
Vind maar eens een onafhankelijke advocaat…..negen van de tien keer komt het makelaarskantoor zelf aankakken met een ‘eigen’ advocaat. Zogenaamd als service voor de klant maar je wordt er ingeluisd waar je bij staat. En je betaalt je er nog blauw aan ook (want OOK daar verdient de makelaar aan).
Ik zou ook een advocaat in Nld nemen die de boel een beetje in de gaten kan houden. Zijn misschien wel wat extra kosten maar de duizenden euro's die je anders zou verliezen zijn er niets bij.
Suc6…
Er zijn zeker onafhankelijke advocaten te vinden, je moet er alleen wel moeite voor doen !
Bij twijfel laat je alle stukken door een vertaler naar het Nederlands vertalen. Dan weet je tenminste precies waar het over gaat allemaal. Wellicht een goed idee om dat sowieso te laten doen.
Ik ben het eens met de stelling dat je nooit en te nimmer de advocaat die de makelaar voorstelt moet nemen, want het is een ‘ons kent ons’ wereldje.
Een advocaat is trouwens niet duur vergeleken met de prijzen die ze rekenen in NL.
Volgens mij zit er een onafhankelijke Nederlandse dame die al jaren op Kreta woont op dit prikbord, en die vertalingen maakt, en ook mensen in het gehele aankoop proces begeleidt. Ze heeft een website waarop ze haar diensten aanbiedt.
De URL van haar website weet ik helaas niet meer.
Wellicht iemand anders wel ?
Meld ook eens in welke streek of plaats je een huis wilt kopen. Wellicht zijn er prikkers die goede tips voor je hebben.
hoi
Hier een antwoord op je vraag:
http://www.isd-info.com/index_nederlands.html
Zeer onafhankelijk, zeer goede contacten zeer betrouwbaar en daar moet je op Kreta heel goed naar zoeken weet er alles van hoeveel onbetrouwbare elementen er op kreta rondlopen, heb het aan den lijve ondervonden.
Pluk er nu nog de wrange vruchten van.
weet trouwens ook nog een zeer goede en betrouwmare makelaar die ik persoonlijk ken, en betrouwbare makelaars zijn al helemaal zeldzaam op Kreta, de meeste verkopen je lachend een loos verhaal voor veel geld.
Meer info gewenst ik hoor het wel
Groetjes Kees
